ダイアパレス石神井公園

  • 東京都練馬区石神井町三丁目

  • 西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩2分

  • 1989年築 / 9階建 / 89戸 / RC造

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価格偏差値

60.1
非常に割安

推定相場価格より16.4%割安

販価
1,000万円
47.9万円/㎡
相場
1,196万円
57.3万円/㎡
617
1,003
1,389
1,774
AI査定結果
推定相場価格
1,196万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,003万円〜1,389万円
48.0万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
7.3%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ダイアパレス石神井公園
1,000万円（47.9万円/㎡）/ 7階 / 20.88㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は67.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/061,000万円47.9万円7階 20.88㎡ 1R南西
2025/05/301,200万円57.5万円7階 20.88㎡ 1R-
2024/07/171,100万円52.7万円4階 20.88㎡ 1R-
2024/06/093,280万円81.3万円5階 40.32㎡ 1DK南東
2024/03/113,380万円83.8万円5階 40.32㎡ 1DK南東
2024/03/113,099万円74.2万円4階 41.76㎡ 1LDK東
2024/02/163,280万円78.5万円4階 41.76㎡ 1LDK東
2023/09/021,280万円61.3万円6階 20.88㎡ 1K東
2023/08/251,280万円61.3万円6階 20.88㎡ 1R西
2023/02/131,000万円50.5万円7階 19.8㎡ 1R北東
2023/01/301,080万円54.5万円7階 19.8㎡ 1R北東
2022/07/101,480万円70.9万円7階 20.88㎡ 1R南西
2022/06/252,999万円71.8万円2階 41.76㎡ 1LDK南西
2022/06/122,999万円71.8万円2階 41.76㎡ 1R-
2022/06/113,099万円74.2万円2階 41.76㎡ 1R-
2022/05/291,250万円59.9万円6階 20.88㎡ 1R-
2022/05/223,099万円74.2万円2階 41.76㎡ 1LDK南西
2022/04/093,099万円107.2万円2階 28.92㎡ 1DK西
2022/03/213,199万円110.6万円2階 28.92㎡ 1DK西
2022/02/20890万円44.9万円9階 19.8㎡ 1R北東
2022/02/123,199万円76.6万円2階 41.76㎡ 1LDK-
2021/12/15990万円50.0万円9階 19.8㎡ 1R北東
2021/11/023,390万円81.2万円2階 41.76㎡ 1DK西
2021/08/112,100万円50.3万円2階 41.76㎡ 1R西
2021/05/152,400万円57.5万円2階 41.76㎡ 1R西
2020/11/202,290万円54.8万円2階 41.76㎡ 1R西
2020/06/032,480万円59.4万円2階 41.76㎡ 1戸-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は51.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06ダイアパレス石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅2分 1,000万円47.9万円20.88㎡1R7階 / 9階建 -1989年89戸RC
2025/05/17グローリア初穂石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅3分 1,400万円60.3万円23.23㎡1DK3階 / 8階建 -1987年46戸RC
2025/04/08日神パレス上石神井
練馬区上石神井三丁目
上井草駅8分 840万円50.5万円16.64㎡1K3階 / 4階建 -1986年46戸RC
2025/06/08ライオンズマンション上石神井第2
練馬区上石神井三丁目
上石神井駅7分 1,200万円50.9万円23.56㎡1K3階 / 5階建 -1988年46戸RC
2025/04/15ウィンベルソロ大泉学園第1
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅3分 800万円49.7万円16.11㎡1K1階 / 5階建 北西1989年114戸RC
2025/06/08ラ・パルフェ・ド・コントゥール
練馬区大泉町五丁目
大泉学園駅15分 730万円40.1万円18.2㎡1K3階 / 4階建 -1990年45戸RC
2025/06/06TOP上石神井No.1
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅11分 930万円52.4万円17.76㎡1K2階 / 4階建 南西1986年41戸RC
2025/06/07トップ上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 880万円41.9万円21.02㎡1K2階 / 4階建 -1986年41戸RC
2025/04/08ゾンネンハイム武蔵関
練馬区関町東二丁目
武蔵関駅5分 1,580万円60.7万円26.04㎡1R3階 / 5階建 -1991年44戸RC
2025/06/08ライオンズマンション中村橋第3
練馬区貫井五丁目
中村橋駅7分 900万円53.8万円16.72㎡1K4階 / 6階建 北東1991年73戸RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06ダイアパレス石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅2分 6.0万円0.29万円20.88㎡1R7階 / 9階建 -1989年89戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、練馬区では1.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は練馬区の平均と比較して18.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
練馬区
58.6万円/㎡
前年比-1.2%

マンション概要

マンション名ダイアパレス石神井公園
所在地東京都練馬区石神井町三丁目
交通西武池袋線石神井公園駅徒歩2分
築年月1989年
階数9階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権

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